永鼎帝京
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交通地點方便，社區也很乾淨整潔。

裡面逛了一圈讓人覺得是高級 ，但是也讓人覺得顯得冷漠 。社區公設 看似 很高級 但是總覺得 設計不足； 在大型的 交誼廳 居然是沒有玻璃沒有封閉式不知當初設計師的概念？ 在吵雜的馬路邊用開放式 作為大型教誼廳的場所 讓人覺得…… 辛苦那些清潔人員了！

常常有救護車消防車經過，氣密窗根本擋不住聲音
隔壁大觀街皇翔工地施工造成牆壁多處龜裂。
最近公設常常故障！

常常有救護車消防車經過，氣密窗根本擋不住聲音
隔壁大觀街皇翔工地施工造成牆壁多處龜裂。
最近公設常常故障！

概況：
屋齡約已六年目前還在銷售中，但從開始蓋時已經是八、九年前了，聽代銷說法與網路評論都提及背後的地主是板橋林家，蓋好後拖著不馬上賣，等到2019年才開案銷售。
快變成新古屋價格卻越墊越高，2022年漲幅特別莫名其妙，每隔一段時間就會往上加3萬/坪左右，明明沒有其它預售屋的缺工缺料問題，卻還想坐地起價。
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環境：
優勢是周遭生活機能充足，但此建案最大的劣勢是環境位於交通繁忙處，新海橋帶來的風砂與中正路車流揚起的空氣將會讓屋內侵入大量灰塵，建商預視到這點所以特別附贈了全熱交換機，但灰塵從縫隙滲入仍然難以避免，清潔將備受考驗。永遠不開窗也許能降低影響。
此外只要戶型不是面中正路、大觀街那面，就比較不會有噪音問題。附近有消防隊，常會有救護車消防車聲需注意。

景德路中間的障礙物會拆除，規劃成道路。
南面正對一個新的開發基地，聽說是在蓋社會住宅，估計會有一段工程煩躁期。
交通方面新莊捷運站就在樓下很方便，但尖峰時間中正路會塞爆，開車者需注意，看似住在大馬路旁邊很方便，實則不然。
———
住宅：
外觀老派大氣，鎖定族群偏向換屋族。
內部格局相較其它建案來的大，以中大坪數為主要產品，室內有大樑須注意。客廳因為有搭配前陽台所以採光偏暗需注意。
公設普普通通。二樓半開放式公設區有設置違反消防法規的鐵捲門，代銷說法是防盜與防風雨，需要做檢驗時會保持開啟。(不知現在還有沒有)

代銷表示買這建案買的是好鄰居與整體住戶素質，畢竟是用價格篩選出來的。但老實說買了之後也不是跟鄰居一起住，還是各過各的，而且價格高到一定程度後其實過濾效果就沒什麼提升了。

代銷表示大部份客戶的購買抗力是車位，因為好車位都被前面挑走，剩下的有些不太好停，但一定要讓客戶實際確認能停才賣。（賣乖）
另外有些戶型需搭配兩個車位，若只想搭一個車位則不能挑選。(印象中是如此，忘了有沒有記錯)

椅套非常好

遇過最差的管理

真好住

離捷運站超近，但三面臨馬路，車水馬龍有點吵，氣密窗隔音效果可有效降低外界噪音。

買不起

這是一個好所在? …

很棒的建案。
交通方便，四通八達。
生活機能佳。

離捷運站超近，但三面臨馬路，車水馬龍有點吵，氣密窗隔音效果可有效降低外界噪音。

這是一個好所在? …

每個人服務態度都非常好，環境非常舒適，外觀也非常美，交通很方便?? …

優良建商出品，值得信賴。
協力廠商推薦。

這裹是新莊區人潮很多的地方，也是一個大社區

這裹是新莊區人潮很多的地方，也是一個大社區

單價高 住的感覺不優